Moodulmaja ehitus

  • Moodulmaja püstitamise kiirus?
  • Mitu moodulit on võimalik 1 päeva jooksul paigaldada?
  • Miks on moodulmaja ehitamine efektiivne?
  • Mis tüüpi mooduleid on võimalik ehitamisel kasutatakse?

 

Moodulmaja

Moodulmaja püstitamise kiirus ja eelarve kokkuhoid

  • Moodulmaja ehituse kiirus sõltub objekti keerukusest, kuid reeglina kestab ühe mooduli paigaldus 30-60 minutit. Päevas paigaldatakse keskmiselt 10-12 moodulit (30m2 põrandapinnaga), kokku umbes 300 m2 kõrges valmidusastmes elamispinda päevas. Samas on olemas näiteid kus 1 tööpäeva jooksul on võimalik paigaldada kuni 20 mooduli. See kõik sõltub meeskonna professionaalsusest ja logistilisest lahendusest.
  • Ehitusplatsil ühendatakse moodulid omavahel ning tehakse vajalikud ühendused veele, kanalisatsioonile ja elektrile. Moodulite omavahelised ühenduskohad viimistletakse kokkulepitud viisil.
  • Suuremad kortermajad monteeritakse valmis vundamendile ühe nädala jooksul. Moodulitest ehitamine hoiab märkimisväärselt kokku aega ning vähendab ehitusprügi tekkimist objektil. Kui elementmajad on kokku monteeritavad objektil kohapeal ning nõuavad rohkem töötunde objektil, siis moodulmaja ehitamisel on objektil teostatavate tööde maht viidud miinimumini.

Moodulmaja hind

  • Moodulitest ehitamine lühendab ehitusaegasid objektil ja vähendab ehitamisel üldkulusid. Moodulitest maja on võimalik püstitada kiirelt ja väga lühikeses ajaraamis.
  • Moodulmaja hind sõltub suurel määral ka moodulite valmikdusastmest, transpordist ja objekti kaugusest.
  • Moodulitest tasub ehitada eelkõige selliseid hooneid, mis koosnevad standartsetest moodulitest ja neid saab seeriatoodanguna toota. Siis on ka moodulite hind taskukohasem.

Moodulite tüübid

Moodulid jagunevad erinevatesse kategooriatess ja lisaks võib neid ka tüübi (kuivade ja niiskete ruumide moodulid) järgi defineerida:

  1. Tervikmoodulina ehitatud hoone (tankla teenindushooned, puhkemajad või suvilad)
  2. Avatud moodulid kus üks sein on avatud (mis ühendatakse omavahel kokku üheks hooneks nt eramaja või korter) Kui varem ehitati moodulhooneid reeglina kinnistest ruumelementidest, siis tänapäeval saab luua keerulisi ruumilahendusi ja külgedelt avatud mooduleid. See laiendab märgatavalt võimalusi moodulhoonete projekteerimisel ja ehitamisel.
  3. Kinnised moodulid, kus ühe mooduli sisse on mahutatud terve korter või hotellituba (kuivad ja märjad ruumid koos ühes moodulis).

Kvaliteet

  • Moodulmaja tootmisel tehases on kasutatud vaid kvaliteetseid materjale. Kuivades tingimustes tootmine tagab puidust moodulmaja kontrollitud tulemuse. Ehitusplatsil ehitades on ehitusmaterjalidel (karkass, vill, ehitusplaadid) pidev oht saada märjaks, mis võib halvendada oluliselt hoone kvaliteeti ja tekitada probleeme liigse niiskuse ja hallitusega.
  • Ehitamine moodulitest vähendab tellijal märkimisväärselt probleeme alltöövõtjatega, sest enamus töid tehakse ära tehases kontrollitud keskkonnas. See tagab kvaliteetse lõpptulemuse.

Moodulmaja

Siseviimistlus ja mööbel

  • Kuna moodulmaja saab eelnevalt tehases ka siseviimistluse osas peaaegu 95% ulatuses valmis teha, siis on võimalik hoone lõplikku valmimisaega väga täpselt ette ennustada.
  • Moodulitesse on võimalik paigaldada köögimööbel ning tehnika, vannitoamööbel ja santehnika.
  • Kui ühendatakse omavahel kokku avatud moodulid, siis tuleb arvestada ka sellega, et ühenduskohad viimistletakse objektil kohapeal.

Ajutised moodulitest ehitatud hooned

  • Vajadusel saab moodulmaja ruumelemendid uuesti lahti võtta ja mõnes teises kohas üles ehitada (seda näiteks lasteaedade, vanadekodude ja koolide puhul).
  • Moodulitest maja on võimalik paigaldada teatud perioodiks ja peale seda uude kohta üle viia (näiteks koolimaja või lasteaia remont või ehitustöölistele, kes ehitavad suuri ja pikaajalisi ehitusobjekte)
  • Kiire paigaldus ja kommunikatsioonidega ühendamine
  • Kontrollitud tulemus

Timbeco moodulite standardsed mõõdud:

Laius:    Kõrgus:    Pikkus:
4,5m      4,2m           12,5m

Moodulite suurus sõltub transpordi võimalustest ja erinevatest piirangutest kõrguse ja laiuse osas. Meie tehases on valminud moodulid mõõtudega kuni 5,3 x 3,5 x 18m. Timbeco eeliseks on suurte mõõtmetega moodulite tootmisvõimekus.

Tankla teenindushoone transport ja püstitamine Tallinnas

Timbeco tootis ja paigaldas 2018 aasta alguses tervikmoodulina ehitatud tankla teenindushoone. Hoone transport toimus Kaarlaid veokitega kiirelt ja moodulmaja tõsteti paika vähem kui 1 tunniga. Vaata case studyt siit ->