Maja ehituse kvaliteet
Kliendi jaoks on maja ehitamisel üks olulisemaid küsimusi, kuidas tagada, et maja ehitaja teeb kvaliteetset tööd? Kuidas kontrollida ehitamise kvaliteeti? Toome välja kaks punkti, kuidas me oma klientidele ehituse kvaliteeti tagame:
1. Soovitame ehituslepingus sätestada piirete õhupidavusnäitajad
Õhupidavusnäitaja on otsene ehituse kvaliteedi näitaja. Õhupidavusega mõõdetakse konstruktsioonide õhukindlust ehk kui õhukindlalt on ehitaja konstruktsioonid omavahel sidunud. Õhukindlust mõõdetakse rõhutestiga.
Milline on kvaliteetse ehitise õhupidavusnäitaja?
Seadus otseselt ei sätesta, milline peab olema A-B või C energiaklassi maja õhupidavusnäitaja. Passiivmaja standard nõuab õhupidavusnäitajaks 0,6 (1/h). Samas võib A-energiaklassi majal olla õhupidavusnäitaja ka 6,0 (1/h). See tuleneb sellest, et maja energiamärgise arvutamisel on maja õhupidavuse näitaja vaid üks paljudest näitajatest. Meie praktika kohaselt on õhupidavusnäitaja (n₅₀) 1,0 (1/h) väga head ehituse kvaliteedi tulemus. Timbeco on valmis garanteerima kokkulepitud majakarbi õhupidavust.
Meie elementmajade rõhutestide tulemused:
Hoone tüüp |
Püstitus |
Nimi |
Asukoht |
n₅₀ (1/h ) |
Kortermaja | 2014 | Prima Vista | NOR | 0,62 |
Paarismaja | 2014 | Alasäterin A | FIN | 0,88 |
Paarismaja | 2014 | Alasäterin B | FIN | 1,22 |
Paarismaja | 2014 | Alasäterin C | FIN | 1,04 |
Paarismaja | 2014 | Alasäterin N | FIN | 0,94 |
Paarismaja | 2014 | Uuesalu Metssea 10 | EST | 0,73 |
Paarismaja | 2014 | Uuesalu Metssea 16 | EST | 0,62 |
Eramu | 2013 | Neeme | EST | 1,02 |
Eramu | 2012 | Villa Laulasmaa | EST | 1,3 |
Eramu | 2012 | Villa Swing | SWE | 0,58 |
Eramu | 2009 | Käsmu | EST | 1,5 |
2. Soovitame kaasata ehituse järelvalvet
Ehituse järelevalve on kliendi poolt kaasatud sertifitseeritud ehitusspetsialist, kelle ülesanne on kontrollida, et ehitaja teostaks töid vastavalt kehtivatele ehitusnõuetele ja vastavalt projektile. Hea ehitusjärelevalve on ka heale ehitajale partneriks, läbi mille on hea tulemus garanteeritud.