Sirkulær renovert leilighetsbygg i Saue, Estland
I 2021 renoverte vi en bygård i Saue, Harjumaa, basert på sirkulærøkonomi-prinsippet. Bygget er også valgt ut som en del av innovasjonsprosjektet Drive0, og for oss er det en unik mulighet til å lære av et renoveringsprosjekt basert på en sirkulær økonomi.
Målet med prosjektet var å rekonstruere bygården på den mest optimale måten, gjøre det på kort tid og å bruke byggematerialer på en slik måte at de kunne gjenbrukes etter endt levetid på den rekonstruerte bygningen. I løpet av prosjektet brukes produkter og materialer av innenlandsk opprinnelse så mye som mulig, for eksempel produseres fasadeelementer og vinduer i Estland. I tillegg ønsker vi å gjenbruke materialene som er generert under renoveringen så mye som mulig.
Før oppstart av renoveringsarbeidet ble bygget laserskannet. Resultatet ble en punktsky av fasaden og omgivelsene til bygården, på grunnlag av denne ble det laget en digital 3D-grunnlinjemodell av bygget i Autodesk Revit-programvaren.
Før oppstart av fasadearbeidene ble også byggets varme-, vann- og avløpsanlegg skiftet ut, inntak-avtrekksventilasjon med varmegjenvinning ble installert. Det elektriske systemet til bygningen ble delvis rekonstruert.
Ved renoveringen av bygget ble det brukt isolerte fasadeelementer produsert i fabrikken. Før montering av elementene ble det også utført fresing av større vindusåpninger i enkelte rom. Fasadeelementer dekkes med malt sementfiberplate og kombinerte treplater. I produksjonen av elementene ble det brukt ventilasjonslister som ble limt sammen fra produksjonsrester ved hjelp av fingerskjøtemetoden. De gamle vinduene ble fjernet og erstattet med trelags plastvinduer som tidligere ble montert i treelementer på fabrikken. Til montering av vinduene ble det brukt en utvendig vindsperre og en innvendig dampsperre tape. Elementkonstruksjonene er utformet på en slik måte at de senere kan fjernes fra veggene og brukes til samme formål på en annen bygning eller demonteres.
Sted: Kuuma 4, Saue
Byggstørrelse størrelse: 24 leiligheter i bygården
Bygningens energiklasse: A
Konstruksjon: en konstruksjon laget av treelementer, som ble ferdigstilt på stedet med fasadefliser og treplanker
Laget på bestilling: Timbeco leverte en nøkkelferdig løsning
Prosjektleder: Eero Nigumann
Bygge-rivingsavfall disponering-gjenbruk
Vi utnyttet byggeavfallet som genereres på byggeplassen på en måte som tillater mest mulig
å resirkulere mange materialer som er generert under konstruksjonen:
• Det ble bygget sykkelstativ for beboerne i huset av de gamle rørene som ble brukt i varmeanlegget
• Betong med resirkulert fyllmasse brukes til å støpe fundamentet til bygningen
• Takduken som ble fjernet fra bygningen ble gjenbrukt på taket av en gård i det sørlige Estland
• Gamle vinduer resirkuleres og brukes delvis i leilighetseiers hytter og ved bygging av drivhus
• Gamle støpejernsradiatorer ble delvis gjenbrukt i korridorene i bygården. Tidligere ble innsiden av radiatorene vasket, utvendig overflate ble sandblåst og deretter malt over.
Den komplette rekonstruksjonen av Kuuma 4, Saue med prefabrikkerte ytterveggelementer i fabrikken var en utfordrende og svært lærerik opplevelse. I løpet av de ni månedene vi jobbet, måtte vi håndtere både materielle forsyningsvansker og mangel på arbeidskraft på grunn av koronaviruset, for ikke å snakke om prisøkninger. Som et pilotprosjekt var det et meget vellykket prosjekt hvor mye data og lærdom ble samlet inn for at fremtidige prosjekter skulle bli enda mer vellykkede og smidigere.
