Boligprosjektet Strandleben ved den tyske østersjøkysten viser hvordan prefabrikkerte treelementer kan forene en gjennomtenkt arkitektonisk visjon med en effektiv byggeprosess. Ved å produsere bygningskomponenter under kontrollerte forhold på fabrikk reduseres arbeidsmengden på byggeplassen, og husene kan monteres raskere.
Strandleben ligger i Niendorf i Hohenkirchen kommune og samler helårsboliger og fritidsboliger i et felles område nær sjøen. Totalt er det planlagt 40 hus: ti helårsboliger og 30 fritidsboliger. Timbecos leveranse omfatter den første byggefase med 29 hus som oppføres med prefabrikkerte treelementer.
agmm Architekten + Stadtplaner står bak arkitekturen og prosjektutviklingen. De ulike hustypene følger felles prinsipper for utforming som skaper et helhetlig uttrykk, samtidig som husenes størrelse og planløsning kan variere.
Mer arbeid på fabrikk gir raskere montasje på byggeplassen
En viktig fordel med prefabrikkert trebygging er muligheten til å klargjøre bygningskomponentene i et kontrollert fabrikkmiljø. Konstruksjonene settes sammen og elementene forberedes før levering, noe som reduserer antallet arbeidskrevende oppgaver på byggeplassen.
Elementene leveres klare for montasje. På byggeplassen kan montasjelaget konsentrere seg om å løfte, sammenføye og montere dem. Dette kan gi vesentlig raskere oppføring av råbygget enn når de samme konstruksjonene bygges fra grunnen av på stedet.
Treelementene til Strandlebens første byggefase produseres på fabrikk. Kontrollerte produksjonsforhold bidrar til presis utførelse og gjør det enklere å planlegge transport og montasje.
En helhetlig løsning begynner med prosjekteringen
Fordelene med prefabrikkering blir størst når kravene til produksjon og montasje tas hensyn til allerede under prosjekteringen. Arkitektur, konstruksjonsløsninger, elementmål og forbindelser må samordnes til en velfungerende helhet.
Arbeidsrekkefølgen er like viktig. Produksjon, transport og montasje må tilpasses fremdriften på byggeplassen, slik at de riktige elementene ankommer til riktig tid og i riktig montasjerekkefølge.
Dette gjør byggeprosessen enklere å planlegge og styre. Fabrikkproduksjon og forberedelser på byggeplassen kan delvis foregå parallelt: Mens bygningselementene produseres, kan grunnarbeid og andre forberedelser til montasjen gjennomføres på stedet.
En effektiv metode for boligprosjekter med flere hus
Når flere hus skal bygges, blir gjennomtenkte løsninger som kan gjentas, særlig verdifulle. Felles konstruksjonsprinsipper og forbindelsesdetaljer gjør det enklere å organisere produksjon og montasje systematisk, også når bygningenes størrelse eller planløsning varierer.
For eiendomsutviklere og totalentreprenører kan dette bidra til å:
- Redusere arbeidsmengden på byggeplassen.
- Forkorte tiden som brukes på montasje.
- Sikre jevn kvalitet i elementproduksjonen.
- Samordne leveranser og montasje per bygning eller byggefase.
Strandleben viser hvordan ulike hustyper kan realiseres innenfor et felles arkitektonisk konsept ved hjelp av prefabrikkerte treelementer.
Et boligområde nær sjøen tar form
Strandleben skal kombinere private hjem, nærhet til naturen og muligheter for fellesskap. Blandingen av helårsboliger og fritidsboliger legger til rette for aktivitet gjennom hele året. Stranden ligger omtrent 300 meter unna til fots, og det er også planlagt et felleshus.
Den nyeste dronevideoen vår viser fremdriften på byggeplassen og gir et overblikk over beliggenheten ved sjøen. Etter hvert som husene tar form, blir det tydelig hvordan de enkelte bygningene sammen skaper et helhetlig boligområde.
Se videoen og følg hvordan trehusene i Strandleben tar form.
Les mer om utviklingen på Strandlebens prosjekt-nettside.
Planlegger du et boligprosjekt? Kontakt Timbeco for å diskutere en passende treelementløsning og samordning av produksjon, leveranser og montasje.
