Føyntaket Einkaufszentrum – Neubau von Wohnungen in Tønsberg, Norwegen

Hybridbau mit Holzfassade und CO₂-freier Baustelle

Timbeco war am Umbau des Føyntaket Einkaufszentrums in Tønsberg, Norwegen, beteiligt, im Rahmen eines neuen Wohnprojekts. Das Projekt umfasst 52 moderne Wohnungen, die auf dem bestehenden Foyn Handelshus errichtet wurden. Die größte Wohnung misst 142 m² und verfügt über eine großzügige Dachterrasse.

Architektonisch ist das Projekt besonders interessant. Das klassische und bekannte Einkaufszentrum erhielt ein völlig neues Erscheinungsbild und war eines der ersten Projekte, das nach dem neuen architektonischen Entwicklungsplan der Stadt Tønsberg umgesetzt wurde. Das Design verbindet moderne städtische Architektur mit traditionellen Materialien wie Holz und einer Farbpalette, die harmonisch mit der historischen Innenstadt korrespondiert.

Projektdetails:

• Hauptauftragnehmer: Skanska
• Standort: Tønsberg, Norwegen
• Gebäudetyp: Wohnungen auf bestehendem Geschäftsgebäude
• Gesamtfläche: 4.657 m²
• Architekt: KB Arkitekter
• Montagedauer der Holzelemente: 9 Wochen
• Volumen Holzelemente: 4.000 m²
• Spezialteile: Keine
• Fundament: Nicht erforderlich

Fassadenelemente

Technische Lösung
Die architektonische Gestaltung wurde vom Kunden vorgegeben. Da es sich um eine Aufstockung des bestehenden Stadtzentrums-Einkaufszentrums handelt, musste das Gebäude sich in das städtische Umfeld und den Charakter des Quartiers einfügen. Die technische Ausführung der Fassadenelemente sowie deren schichtweise Struktur wurden vom Timbeco-Planungsteam entwickelt.

Fabrikpaket
Das Paket umfasste isolierte Wandelemente. Die Montage der Holzelemente auf der Baustelle dauerte insgesamt 9 Wochen. Öffnungen wurden in der Timbeco-Fabrik vorinstalliert, während die imprägnierten Fassadenbretter vor Ort montiert wurden.

Herausforderungen
Aufstockungsprojekte auf bestehenden Gebäuden stellen immer Herausforderungen dar, insbesondere hinsichtlich Logistik, Koordination mit anderen Auftragnehmern und Witterungseinflüssen. Beim Aufbau auf einem bestehenden Bauwerk müssen große Teile des alten Dachs vorsichtig abgetragen werden, um Wasser in den unteren Stockwerken zu vermeiden.

Große logistische Herausforderung
Das Gebäude befindet sich auf einem sehr begrenzten Areal in der Innenstadt, sodass alle Kranarbeiten mit nur einem Turmdrehkran durchgeführt werden mussten. Großvolumige Arbeiten erfolgten mit vorgefertigten Elementen, wodurch der Kran zwischen den verschiedenen Auftragnehmern geteilt werden musste. Die Straßen im Zentrum sind eng, sodass kaum Platz für Materialablage vorhanden ist. Zudem blieben die unteren Etagen während der Bauarbeiten in Betrieb, einschließlich Cafés, Büros und Einzelhandelsflächen.